Liftovi su danas neizostavan deo savremenih stambenih i poslovnih zgrada. Njihova uloga nije samo komfor, već pre svega bezbednost i funkcionalnost objekta. Upravo zato je kvalitetno održavanje liftova obaveza koja se ne sme zanemariti, posebno za upravnike zgrada, skupštine stanara i odgovorna lica u poslovnim objektima. Redovno održavanje znači manju verovatnoću kvarova, duži vek trajanja opreme, tiši rad i veću sigurnost za sve koji svakodnevno koriste lift.
U zgradama sa starijim liftovima preventivni pregledi su još važniji, jer se mnoge havarije mogu sprečiti pravovremenim reagovanjem. Istorijski gledano, prvi lift u Srbiji ugrađen je početkom 20. veka, kao prava tehnološka atrakcija u luksuznoj beogradskoj zgradi. Danas su liftovi standard bez koga je teško zamisliti svakodnevni život, a njihova ispravnost direktno utiče na kvalitet života stanara, zaposlenih i posetilaca.
Savremeni liftovi koriste kombinaciju sajli, elektromotora, kočnica, kabine i više bezbednosnih sistema. Iako mnoge korisnike brine scenarijo pucanja sajle, u praksi je to izuzetno retko, jer moderni sistemi poseduju automatske sigurnosne kočnice koje se aktiviraju i zaustavljaju kabinu. Tu su i koordinisana unutrašnja i spoljašnja vrata, senzori koji sprečavaju zatvaranje vrata kada je korisnik na pragu, kao i kontrolna elektronika koja nadgleda rad svih komponenti. Napredniji sistemi nude i uštedu energije, tiši rad i pametne kontrolere koji dodatno povećavaju bezbednost i udobnost.
U praksi se susreće više tipova liftova: putnički liftovi u stambenim i poslovnim zgradama, teretni liftovi u magacinima, hotelima i prodavnicama, hidraulični liftovi u nižim objektima ili gde nema prostora za klasičan sistem sa sajlama, kao i moderni automatski liftovi nove generacije. Svaki od ovih sistema zahteva odgovarajuće održavanje, prilagođeno starosti, nameni i intenzitetu korišćenja.
Najčešći problemi koji se javljaju su zastoj lifta između spratova, problemi sa automatskim vratima, buka, vibracije, trzaji pri kretanju, neispravni motori ili kontrolne ploče i istrošeni delovi zbog višegodišnjeg rada. Većinu ovih kvarova moguće je rešiti brzo – ali samo ako se na vreme pozove stručan servis. Svako odlaganje intervencije povećava rizik, troškove popravke i nezadovoljstvo korisnika.
Popravka podrazumeva otklanjanje konkretnog kvara, od zamene manjih komponenti do složenih radova na motoru ili elektronici. Remont je gotovo potpuno „osvežavanje“ lifta, posebno preporučljivo za starije sisteme, dok modernizacija znači ugradnju savremenih upravljačkih sistema, novih kabina, vrata i sigurnosne opreme. Pravilno izveden remont i modernizacija mogu produžiti vek lifta za više decenija i učiniti da i stariji objekti zadovolje savremene standarde bezbednosti i udobnosti.
Preventivni pregledi su temelj bezbednosti lifta – tokom njih se proveravaju sajle, motor, sigurnosni sistemi, elektronika, kabina i vrata. Nepravilnosti se otkrivaju na vreme, pre nego što prerastu u veći kvar. Zato se za većinu objekata preporučuje redovan mesečni servis ili najmanje jedan detaljan pregled na svaka 4–6 nedelja. Za upravnike zgrada, ispravan lift znači veću bezbednost, manje hitnih intervencija, racionalnije troškove i višu vrednost nekretnina – posebno za starije, slabopokretne osobe, roditelje sa decom i sve koji se svakodnevno oslanjaju na lift.
| Vrsta usluge | Opis | Okvirna cena (RSD) |
|---|---|---|
| Redovno održavanje lifta | Mesečni servis, vizuelni i funkcionalni pregled | 12.000 – 25.000 / mesec po liftu |
| Interventni izlazak | Hitna intervencija zbog zastoja ili kvara | 8.000 – 20.000 po izlasku (bez delova) |
| Remont lifta | Zamena ključnih delova, obnova mehanike i elektronike | od 400.000 naviše, u zavisnosti od stanja lifta |
| Modernizacija kabine i vrata | Nova kabina, paneli, rasveta, automatika vrata | od 250.000 RSD naviše |
| Godišnji servisni ugovor | Paket redovnog održavanja, intervencija i preventivnih pregleda | formira se po ponudi – zavisi od broja i tipa liftova |
*Cene su informativne i zavise od tipa lifta, starosti sistema, dostupnosti delova i obima radova. Za tačnu ponudu uvek je potrebno da stručni tim izađe na teren i izvrši procenu.
Za siguran rad lifta važno je da angažujete ovlašćeni servis sa iskustvom u montaži, remontu i redovnom održavanju različitih tipova liftova. U nastavku izdvajamo proverenog izvođača sa platforme Moja Delatnost.
Specijalizovan servis za montažu, održavanje, remont i modernizaciju liftova u stambenim i poslovnim objektima. Tim stručnih tehničara brine o bezbednosti i pouzdanom radu sistema tokom cele godine.
Idealan partner za skupštine stanara, upravnike zgrada i vlasnike poslovnih objekata koji žele dugoročnu saradnju, jasno definisane obaveze servisa i brz odziv u slučaju kvara ili zastoja lifta.
Pogledaj ponuduU nastavku su odgovori na najčešća pitanja upravnika zgrada, stanara i vlasnika objekata u vezi sa održavanjem, remontom i bezbednim korišćenjem liftova.
Preporučuje se jedan redovan servis mesečno, a minimum jednom u 6 nedelja, u skladu sa važećim propisima i preporukama proizvođača lifta.
Vreme popravke zavisi od vrste kvara. Manji kvarovi se često rešavaju u roku od nekoliko sati, dok ozbiljnije intervencije i nabavka rezervnih delova mogu potrajati duže i zahtevaju detaljniju dijagnostiku.
Remont nije zakonski obavezan u svakom slučaju, ali je snažno preporučen kada je lift stariji (20+ godina), kada delovi pokazuju znake istrošenosti ili kada se kvarovi učestalo ponavljaju. Remont značajno povećava sigurnost i produžava vek trajanja sistema.
Korisnici treba da ostanu mirni u kabini, ne pokušavaju da otvaraju vrata na silu i da preko interfona ili telefonom pozovu pomoć. Ovlašćeni servis zadužen je za bezbedno oslobađanje i ponovnu uspostavu rada lifta.
U stambenim zgradama odgovornost snosi upravnik i skupština stanara, koji su dužni da angažuju ovlašćeni servis i obezbede redovno održavanje. U poslovnim objektima odgovoran je vlasnik ili upravljač zgrade.
